Atjehstraat 6

Omschrijving

Een superhuis (bouwjaar 1910) op een prachtige plek in de Indische Buurt-Zuid! In het brede, groene deel van de Atjehstraat staat deze sfeervolle woning (ca. 133 m2 woonoppervlakte!) met een dakopbouw, vijf slaapkamers, twee moderne badkamers en een stadstuin op het oosten. De woonkamer (plafondhoogte 3m!) heeft openslaande deuren naar de tuin en, omdat de keuken in de aanbouw is, een leuke speelhoek voor de kinderen.
Winkelstraat de Cronjé met een gemêleerd winkelaanbod is, net als een grote Albert Heijn, maar een paar minuten lopen. In stadspark “de Kweektuinen” aan de Kleverlaan kun je heerlijk wandelen, joggen en voor kinderen is er een grote speeltuin. Ook voor sportverenigingen, de bibliotheek en zwembad De Planeet hoef je niet ver te fietsen. Aan de Floresstraat is iedere donderdag een versmarkt en dankzij de aanwezigheid van kinderopvang en scholen is de Indische Buurt-zuid een populaire plek voor gezinnen.
En wil je naar het centrum? Het is ongeveer 10 minuten fietsen naar de Grote Markt met restaurants en terrassen. Vanaf hier kun je eindeloos winkelen of geniet je van een avondje uit. De uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met de A9 (Amsterdam-Schiphol) en de N208 richting Beverwijk-Alkmaar. Aan de Schoterweg stopt de bus en met de fiets is het nog geen half uur naar het strand van Bloemendaal. En de auto? In dit deel van Haarlem kun je gratis parkeren!

Indeling:
Begane grond:
De hoge voorgevel, met vernieuwd voegwerk en donkergrijze kozijnen, is een plaatje. Ook al nodigt het bankje voor de deur uit om even te gaan zitten, het is tijd om de binnenzijde van deze super woning te gaan bekijken.
De entree met aansluitende hal is heerlijk ruim en heeft een circa 3 meter hoog plafond. Bij de entree is de meterkast en in de hal zie je de mooie trap naar de eerste verdieping. Achter een van de klassieke paneeldeuren is de fraaie toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
Links in de hal is een deur naar de meer dan 9 meter lange woonkamer, met twee grote ramen aan de voorzijde en een pui met openslaande deuren naar de tuin. Fraaie elementen zijn de schouw met open haard en de brede doorgang naar de speelplek van de kinderen.
In de aanbouw is de keuken (2018), waar een lichte hoekopstelling met een zwart gemarmerd aanrechtblad staat. De gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasser zijn ingebouwd. De aangrenzende berging met opstelling van de HR-ketel is vanuit de tuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Aan de ruime overloop grenzen drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde, waarvan een met een deur naar het platte dak, zijn ingericht als kinderkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde, ingericht als master bedroom, is een meer dan 3 meter lange kastenwand met witte louvredeuren geplaatst.
De badkamer (2018) met donkere, rechthoekige tegels is ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset, wastafelmeubel en een bad. Twee grote lades bieden veel bergruimte en het plafond is voorzien van inbouwverlichting.

Tweede verdieping:
Dankzij de dakopbouw (2019) heeft deze woning een extra etage gekregen. Hierdoor zijn er geen drie, maar vijf slaapkamers en heeft de woning de luxe van twee badkamers.
De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als kinderkamer en de kamer aan de achterzijde als werkkamer. Het uitzicht over de oostkant van de wijk is fraai en in de verte zie je de bekende KPN-toren, wat overigens het hoogste gebouw van Haarlem is.
In de tweede badkamer is de ruimte ingedeeld met een inloopdouche, wandcloset en een wastafelmeubel. Grijze tegels zijn gecombineerd met stucwerk, wat de badkamer heel ruimtelijk maakt.

Tuin:
Vanuit de woonkamer loop je de stadstuin in, gesitueerd op het oosten. Er is genoeg plek om buiten te zitten, te borrelen en te eten. Er hangt een stalen frame voor een schommel en de boom zorgt voor beschutting.

Bijzonderheden:

- Oplevering in overleg.
- Zeer ruim familiehuis met vijf slaapkamers en twee badkamers.
- Royale dakopbouw (2019) met twee dakkapellen.
- Schilderwerk buitenzijde 2021.
- Sfeervolle stadstuin op het oosten.
- Fundering op “staal”.
- Energielabel C.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 700.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.263,16 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1910 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 133 m² Woonkameroppervlakte 35 m² Perceeloppervlakte 82 m² Inhoud 499 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, 2 Toiletten, 2 Inloopdouches, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 26-08-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Trendline II HRC/30 CW5 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 23 m² (6.4 m bij 2.98 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Toelichting 2019 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schoten Sectie B Perceelnummer 4300 Oppervlakte 82 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties