van den Broekestraat 24

Omschrijving

Welkom in dit ruime superhuis (bouwjaar 2006), op een prachtige plek tussen het Willem-Alexanderplantsoen en openbare basisschool de Sterrekijker. Deze prachtige hoekwoning heeft een moderne architectuur, een mooi aangelegde voor- en achtertuin, een groot dakterras en een uitgebouwde woonkamer van ca. 50 m2. Verder heeft deze woning een keuken met alle benodigde inbouwapparatuur en de moderne badkamer is een plaatje. Dit is een fantastische woning voor een gezin, om vanuit huis te werken en vooral om van te genieten…

Voor de basisschool hoef je alleen de Van der Hoopstraat over te steken en het prachtige Willem-Alexanderplantsoen is nog geen 100 meter lopen. In deze groene oase zijn een vijver, speeltuin en een kinderboerderij voor urenlang buitenplezier. Winkelcentrum Wijkerbaan met twee supermarkten, diverse winkels en horecagelegenheid is in de nabijheid. Diverse uitvalswegen zorgen voor goede verbindingen met de snelwegen A9 en A22 richting Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en Schiphol.

Indeling:
Begane grond:
Nadat je de diepe voortuin hebt bewonderd, is het tijd om naar de overdekte entree te lopen. Via de donkergrijze voordeur loop je de lange hal in, met de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. De toiletruimte, uitgevoerd in antraciet grijs, is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje.
Dankzij de uitbouw is de woonkamer ca. 50 m2 groot, met twee grote ramen tot vloerhoogte en openslaande deuren naar de tuin. Onder de stoere, grijze vloer ligt vloerverwarming en de muren zijn, net als de plafonds, gestuct. Voor een grote hoekbank, tv-meubel en een eettafel van formaat is meer dan genoeg ruimte.
Hou je van koken en bakken, dan heeft deze woning de perfecte keuken. Het dikke, lichte aanrechtblad vormt een supercombinatie met de donkergrijze keukenfronten en aan bergruimte is geen gebrek. Alle benodigde apparatuur is aanwezig: een gaskookplaat met wokbrander, een bakplaat, een quooker, dubbele afzuigkap, ingebouwde friteuse, vaatwasser, oven, magnetron en een Amerikaanse koelkast. Voor je favorieten drankjes zijn ijsblokjes, net als koel water, direct beschikbaar.

Eerste verdieping:
Niet alleen de begane grond, maar ook de eerste verdieping is heerlijk ruim. Aan de overloop grenzen drie slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als master bedroom. Deze kamer heeft grote ramen aan twee zijden, met mooi uitzicht naar het vele groen in de wijk.
De moderne badkamer is ingedeeld met grote wand- en vloertegels, in stijlvolle grijstinten. Aan de rechterzijde zijn de ruime inloopdouche en het tweede toilet, terwijl je aan de linkerzijde een dubbel wastafelmeubel met een hoge kast en grote spiegel ziet. Het is een kwestie van je eigen spulletjes neerzetten, want deze badkamer is helemaal af.

Tweede verdieping:
Voor een thuiswonende zoon of dochter, als werkkamer, atelier of hobbyruimte is de vierde slaapkamer een super ruimte. Deze kamer is niet alleen heerlijk ruim, maar ook heel licht dankzij de ramen aan drie zijden.
Deze slaapkamer is te bereiken vanaf de overloop, die grenst aan het dakterras en de wasruimte. Water en een afvoer zijn in de wasruimte aanwezig, wat het mogelijk maakt om een tweede badkamer te realiseren. Zo kan deze verdieping worden getransformeerd in een gastenverblijf of master suite met eigen badkamer.

Dakterras en tuin:
Het dakterras van ruim 16 m2 is, net als de diepe achtertuin, gesitueerd op het zonnige zuidwesten. In de achtertuin zie je een mooie erfafscheiding van metselwerk en hardhout, wat zorgt voor een stijlvolle en onderhoudsvriendelijke tuin met veel privacy. Er is genoeg ruimte voor een grote loungeset en een tafel met stoelen, voor een hapje en een drankje in de zon. De fietsen en andere spullen kunnen in de berging en er is een poort naar het achtergelegen pleintje. Als laatste noemen we de voortuin, met gevarieerde beplanting die voor een groot deel groenblijvend is. De conclusie? Dit is een superhuis, met ruimte en sfeer op een mooie plek in Beverwijk!

Bijzonderheden:

- Oplevering kan snel!
- Dak-, spouwmuur- en vloerisolatie.
- Houten en kunststof kozijnen met HR++ glas.
- Verwarming en warm water via een Hr-ketel (Remeha Calenta)
- Vloerverwarming op de begane grond.
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte.
- Zeer ruime woonkamer met uitbouw.
- Vier slaapkamers, waarvan een met een dakterras.
- Wasruimte op de tweede verdieping (mogelijk tweede badkamer).
- Niet-bewoningsclausule van toepasssing.
- Energielabel A.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.773,58 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Bijzonderheden Gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Woonkameroppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 205 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 586 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Calenta (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 49 m² (7.9 m bij 6.17 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Wijk aan zee en duin Sectie B Perceelnummer 11926 Oppervlakte 205 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties